La maquette numérique BIM : une révolution dans le domaine de la construction
Le BIM (Building Information Modeling) est une méthode de travail qui permet de concevoir, construire et gérer un bâtiment ou un ouvrage d’art en 3D. Cette technologie est utilisée depuis plusieurs années dans le secteur du bâtiment, notamment dans la construction de maisons individuelles. Mais elle s’étend aujourd’hui à tous les domaines : industrie, énergie, transports… Le BIM permet de réaliser des projets plus efficaces, plus économiques et plus respectueux de l’environnement.
La maquette numérique BIM : c’est quoi ?
La maquette numérique BIM est une représentation 3D d’un projet, qui sert de base à l’ensemble des intervenants sur le chantier. Cette représentation permet notamment une meilleure coordination entre les différents corps de métiers.
La maquette numérique BIM est un outil permettant de travailler en groupes et en équipe sur un projet immobilier.
Les avantages de la maquette numérique BIM ? La maquette numérique BIM permet une meilleure répartition des tâches et donc, d’optimiser le temps et les coûts liés au chantier. Elle permet aussi aux différents corps de métiers d’avoir accès au même plan 3D du bien immobilier, ce qui facilite la collaboration entre les différents intervenants sur le chantier. Enfin, cet outil peut servir à anticiper certains problèmes ou difficultés liés au chantier.
Quelques inconvénients de la maquette numérique BIM ? L’utilisation d’une maquette numérique BIM n’est pas encore très répandue en France. De plus, il faut investir dans du matériel spécifique pour pouvoir réaliser un tel outil (dessins 2D et 3D). Ce matériel est souvent onéreux et ne peut être utilisée que par certaines entreprises spécialisée du secteur de l’immobilier.
Pourquoi utiliser une maquette numérique BIM ?
La maquette numérique BIM est un outil qui permet de modéliser des projets dans le but de les concevoir et les construire plus efficacement. Cela offre une meilleure productivité, car il est possible pour un même projet de générer différentes versions en fonction du type d’utilisateur ou du type d’opération.
La maquette numérique BIM peut également être utilisée lors de la sous-traitance et peut ainsi diminuer les coûts.
L’utilisation de la maquette numérique BIM permet également une meilleure collaboration entre tous les acteurs du projet : architecte, ingénierie, bureaux d’études, etc. Ce système peut aussi avoir un impact sur le développement durable grâce à la réduction des matières premières utilisées pour la construction et grâce aux nombreuses informations qui permettent au client final d’avoir une idée précise du bâtiment qu’il va acquérir.
Les principaux avantages de l’utilisation de la maquette numérique BIM sont :
- Meilleure productivité
- Diminution des coûts
- Collaboration entre tous les acteurs
Les avantages de la maquette numérique BIM
Le BIM est une technique de travail qui permet de maîtriser la conception et la réalisation d’un ouvrage. Elle s’appuie sur l’utilisation d’un logiciel 3D, lequel permet à tous les intervenants du projet (architecte, économiste, ingénieur, etc.) de travailler sur un même modèle numérique.
Le BIM peut être appliqué dans différents domaines : la construction automobile, l’aéronautique ou encore l’industrie du bâtiment. Grâce au BIM, les différents intervenants du projet peuvent travailler en collaboration pour aboutir à une conception optimale et plus précise de l’ouvrage. De plus, grâce au partage des données relatives au projet entre ces différents acteurs (fichiers 3D), il est possible de suivre en temps réel la progression du chantier.
Il existe plusieurs avantages liés à l’utilisation de cette technique :
- La possibilité pour chaque acteur concerné par le projet d’accroître son niveau d’expertise
- La possibilité pour tous les intervenants de visualiser le rendu final du projet
- La réduction des erreurs humaines et des défauts constatés sur le site
La maquette numérique BIM : comment ça marche ?
La maquette numérique est une solution de plus en plus appréciée par les professionnels du bâtiment. Cette technologie permet d’optimiser les coûts et la qualité des travaux, tout en réduisant le risque de malfaçon.
La maquette numérique BIM est un outil qui sert à modéliser les données liées au projet. Ce type de maquette peut être utilisée pour optimiser la construction d’un bâtiment, mais aussi pour faciliter sa gestion et son entretien.
Les avantages de la maquette numérique BIM La maquette numérique BIM est une solution qui offre différents avantages aux professionnels du bâtiment :
- Elle améliore la qualité des travaux
- Elle réduit le risque de malfaçon
- Elle améliore l’efficacité des services générale et technique
Les différents types de maquettes numériques BIM
Les maquettes numériques BIM sont des outils de modélisation de projets bâtiments.
Il existe différents types de maquettes numériques, certaines étant plus complexes que d’autres.
Les plus simples sont les modeslettes. Elles permettent de représenter un projet en 2D et en 3D.
Les modeslettes peuvent être utilisées pour effectuer une présentation du projet à des personnes extérieures au projet ou encore pour faire des plans détaillés et avoir une vue d’ensemble du projet. Cependant, elles ne permettent pas aux utilisateurs de travailler sur le modèle 3D directement depuis la maquette 2D, ce qui est souvent problématique lorsque le concepteur a besoin d’une vue ou d’un angle difficile à obtenir depuis le plan 2D. Dans ce cas, il faudra passer par un logiciel spécifique qui va alors générer automatiquement la vue 3D souhaitée depuis la maquette 2D.
La plupart des modeslettes proposent toutefois cette fonctionnalité mais elle n’est pas toujours disponible ou complète selon les logiciels utilisés pour créer ces modèles 2D (AutoCAD, Revit…).
Les maquettes numériques BIM complexes sont quant à elles basées sur un format standard appelée IFC (Industry Foundation Classes), qui permet aux données d’être interopérables entre différents logiciels et entre les systèmes informatiques utilisés par les différents acteurs du bâtiment : architecte, ingénierie structure/thermique/fluides/environnementale… Ces maquettes numériques BIM complexes font intervenir plusieurs applications informatiques et permettent aux utilisateurs
Comment choisir sa maquette numérique BIM ?
Le BIM (Building Information Modeling) est une méthode de conception et de construction basée sur les données numériques. Elle permet aux différents acteurs du projet d’utiliser des modèles numériques pour échanger des informations.
L’objectif du BIM est de réduire le temps nécessaire à la conception, à la construction et au fonctionnement des ouvrages.
Le maître d’ouvrage peut ainsi se concentrer sur l’optimisation des coûts et le respect du planning.
La maquette numérique BIM : les meilleurs outils
Le BIM est un outil qui a été imaginé pour la construction de bâtiments.
Il permet aux professionnels de maîtriser le processus de conception et d’aménagement des espaces intérieurs, mais aussi extérieurs. Cette maquette numérique sert à créer une base de données fiable, ce qui facilite les échanges entre les différents corps de métiers.
La maquette numérique permet aux professionnels du bâtiment d’optimiser l’utilisation des ressources nécessaires à la réalisation des travaux. Elle permet notamment d’anticiper les délais et les coûts liés au projet, mais aussi d’obtenir un rendu final plus fidèle à la demande initiale du client.
Les applications du BIM sont nombreuses :
- Diminution des retards
- Augmentation des performances techniques
- Rationalisation des coûts
La maquette numérique BIM : les bonnes pratiques
Aujourd’hui, la maquette numérique est un outil indispensable pour les professionnels de la construction. Elle permet d’optimiser le temps de construction et de réduire les coûts. Même si elle n’est pas encore obligatoire, il est important de savoir qu’elle devrait rapidement être adoptée par tous les acteurs du bâtiment. Pour permettre aux entrepreneurs et aux architectes d’utiliser efficacement la maquette numérique BIM, il faut que celle-ci soit élaborée selon des principes bien précis. En effet, elle doit avoir une vocation collaborative et non concurrentielle.
Il ne sert à rien d’imposer un logiciel BIM à l’ensemble des acteurs du secteur du bâtiment sans que ceux-ci aient déjà lancé leur propre solution ou qu’ils en aient besoin pour exercer correctement leur métier. Par conséquent, la maquette numérique doit imposer sa présence au sein des projets tout en respectant la liberté des différents intervenants et en garantissant le respect des normes techniques et architecturales.
La maquette numérique BIM impose donc certaines contraintes, notamment en termes d’interopérabilité :
- Il ne peut y avoir qu’une seule base de donnée
- La collaboration entre les différents intervenants sur un même projet doit être possible
Pour conclure, la maquette numérique BIM est un outil désormais incontournable. Les avantages sont nombreux : gain de temps, meilleure communication, meilleure gestion des données et des coûts. Mais il faut savoir la gérer et ne pas se perdre dans les détails.
